租房电器老化坏了一般是出租人负责维修如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物。

家电维修合同1 甲方面客户 乙方面客户 通信地址邮编 通信地址邮编 联系人 Email 联系人 电话 传真 电话传真 一双方签定合同前的确定 在签定合同前，双方需共同确认所要维修保养设备的状况并对其进行登记乙方面需检查保修设备的主要部件完好程度及附件的完整性，并登记机器型号整体状况。

1若甲方违约应向乙方支付违约金xxx元整并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同2若乙方违约应向甲方支付违约金xxx元整甲方有权要求乙方继续履行合同九其它约定事项1空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担2如果因第三方修理空调造成的损失。

2如果是人为的使用不当，或者是故意，损坏，应该是租客自己出维修费如果自己租的房子住几年了，电器才坏，因为这几年自己也使用了电器，也使电器出现了老化就应该是自己出，如果是费用高的，可以和房东协商房屋租赁期间家电坏了怎么办1如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照。

租房期间一切事宜都是以租赁合同为主，如果没有合同约定，或合同中没有相关条款的，可以分为以下两种情况1因承租人使用不当，造成洗衣机损坏，那需要有承租人来负责维修或者赔偿2因洗衣机老化，导致洗衣机损坏，应当由出租人来负责出租房洗衣机老化了谁承担费用呢 租房家电老化维修费用，应该由。

因为合同法规定，房东负有维修义务由于出租人过错导致家电损坏的，维修费由出租人自己承担法律依据合同法第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少。